Капвложения в арендованные ОС признаются амортизируемым имуществом.
Такие неотделимые улучшения амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды. Амортизацию считают с учетом срока полезного использования, определяемого для арендованных ОС по Классификации.
По окончании срока договора аренды арендатор прекращает начисление амортизации по неотделимым улучшениям в налоговом учете.
Вместе с тем если договор закончился, а арендатор продолжает пользоваться имуществом, и арендодатель не возражает, то договор считается продленным на неопределенный срок.
А раз так арендатор продолжает начислять амортизацию даже после того, когда договор закончился.
Такое разъяснение дает Минфин в письме от 13.07.2023 № 03-03-06/2/65824.
https://www.klerk.ru/buh/news/579688/