Применение УСН освобождает от налога на имущество. Но не всегда.
Исключение составляет налог в отношении объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость.
По кадастровой стоимости облагаются отдельные объекты, указанные в п. 1 ст. 378.2 НК. Это торговые центры, здания магазинов и кафе и т. д. Их включают в региональный перечень.
Таким образом, компании на УСН освобождены от налога на имущество организаций, но только если это налог – НЕ кадастровый. То есть за недвижимость из регионального перечня придется платить налог даже будучи на УСН.
Такое разъяснение дает Минфин в письме от 19.06.2024 № 03-05-05-01/56562.