Как определять стоимость патента, если для торговли используется только часть площади торгового объекта?
Вопрос Минфину задал ИП из Калужской области, где потенциальный доход установлен на 1 квадратный метр.
Министерство подтвердило, что субъекты РФ вправе устанавливать размеры потенциально возможного годового дохода (ПВД) на единицу любого физического показателя, характеризующего конкретный вид деятельности, в том числе на 1 квадратный метр площади объекта стационарной торговой сети или на 1 квадратный метр площади торгового зала объекта стационарной торговой сети.
Законом Калужской области от 25.10.2012 № 328-ОЗ «О патентной системе налогообложения» размер ПВД по розничной торговле, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы, установлен на 1 квадратный метр площади объекта (а не торгового зала) стационарной торговой сети.
Соответственно, при подаче налогоплательщиком заявления на получение патента и при расчете ПВД по розничной торговле, осуществляемой через объект стационарной торговой сети, имеющий торговый зал, указывается общая площадь объекта стационарной торговой сети.
Если ИП часть площади объекта стационарной торговой сети использует для розничной торговли, а часть этого же объекта сдаст в аренду или использует в иной предпринимательской деятельности, то размер ПВД по розничной торговле определяется, исходя из общей площади объекта стационарной торговой сети, используемой в розничной торговле.
А предпринимательская деятельность с использованием другой части указанного объекта облагается налогом в рамках применяемой для этой деятельности системы налогообложения (ПСН, УСН или общий режим налогообложения).
Письмо Минфина № 03-11-06/24241 от 02.04.2021.