Для расчета земельного налога за 2023 года надо ориентироваться на кадастровую стоимость земли на 01.01.2022, если она меньше, чем на 01.01.2023.
Исключение – увеличение кадастровой стоимости в случае изменения характеристик земельного участка.
Так как юрлица сами считают налог и авансовые платежки по нему, они должны учитывать эти нюансы.
Но эти особенности не применяются, а налоговая база определяется по общим основания, если:
у земельного участка нет кадастровой стоимости на 01.01.2022 (в том числе для вновь образованного земельного участка, поставленного на кадастровый учет после 01.01.2022);
-
кадастровая стоимость земельного участка, подлежащая применению с 01.01.2023, не превышает значение на 01.01.2023;
-
внесенная в ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка увеличилась из-за изменения его характеристик (площади, вида разрешенного использования и т.п.) в течение 2022 года.
Такое разъяснение дает ФНС в письме от 06.02.2023 № БС-4-21/1327@.