Величина дохода от имущества, полученного в безвозмездное пользование, определяется исходя из рыночных цен на аренду аналогичного имущества.
Такой доход учитывается в составе внереализационных доходов в целях налогообложения прибыли в соответствии с п. 8 ст. 250 НК РФ. Полученное по договору безвозмездного пользования имущество увеличивает базу при расчете налога на прибыль. Такое разъяснение было дано в Письме Минфина РФ от 19.04.2021 № 03-03-06/1/29310.
Величина дохода от имущества, полученного безвозмездно, определяется из рыночной цены аналогичного имущества в соответствии со ст. 105.3 НК РФ.
Она не может быть ниже, чем величина остаточной стоимости амортизируемого имущества согласно гл. 25 НК РФ или размер затрат на производство в отношении работ или услуг. Цена должна быть подтверждена документально или результатами независимой оценки.
Безвозмездное пользование вещью признается имущественным правом и к этой ситуации применяется тот же принцип, что и при получении имущества в собственность. Т.е. оценка величины дохода от пользования имуществом, полученным в безвозмездное пользование, происходит по рыночным ценам на аренду аналогичного имущества.