В письме от 05.10.17 № СД-3-3/6555@ ФНС напомнила, что в соответствии с подпунктом 4.1 пункта 2 статьи 146 НК не признаются объектом налогообложения НДС выполнение работ (оказание услуг) казенными учреждениями.
Еще три года назад ФНС направила налоговым органам и широкому кругу налогоплательщиков письмо Минфина, согласно которому услуги, оказываемые такими учреждениями, в том числе сдача в аренду муниципального имущества, не облагаются НДС.
Органы местного самоуправления наделяются правами юрлица и являются муниципальными казенными учреждениями, подлежат госрегистрации в качестве юрлиц.
Таким образом, при предоставлении органами местного самоуправления, являющимися казенными учреждениями, в аренду муниципального имущества арендаторы уплачивать НДС в бюджет не должны.
Учитывая изложенное, при предоставлении органами местного самоуправления (казенными учреждениями), в аренду муниципального имущества (имущества казны), у арендатора не возникает обязанности налогового агента.
Аналогичная позиция содержится и в других в письмах Минфина.
Источник: Audit-it.ru