Департамент налоговой и таможенной политики Минфина в письме № 03-11-06/2/49861 от 26.08.2016 г. рассмотрел вопрос об учете для целей налога при УСН расходов на строительство объекта ОС и арендной платы за земельный участок, на котором этот объект строился.
По мнению Минфина, расходы в виде арендной платы за предоставленный под строительство земельный участок, осуществленные до начала строительства объекта основного средства, а также во время его строительства, подлежат включению в первоначальную стоимость объекта ОС. Арендная плата за период после ввода в эксплуатацию основных средств учитывается в составе расходов при расчете УСН по мере фактической оплаты.