Минфин рассказал об исчислении земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости участка по решению комиссии или суда после 1 января 2019 года.
В соответствии с пунктом 1.1 статьи 391 НК (в редакции закона от 3 августа 2018 г. N 334-ФЗ) в случае приравнивания кадастровой стоимости участка к рыночной по решению комиссии или суда новые сведения о кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являвшейся предметом оспаривания.
Эти изменения вступят в силу с 1 января 2019 года и будут применяться к сведениям об изменении кадастровой стоимости, внесенным в ЕГРН по основаниям, возникшим с 1 января 2019 года. Одним из таких оснований является решение "кадастровой" комиссии или решение суда.
Таким образом, кадастровая стоимость, измененная названными решениями, принятыми после 1 января 2019 года (в том числе по искам, поданным до 1 января 2019 года), и внесенная в ЕГРН, будет учитываться при исчислении земельного налога начиная с даты начала применения оспоренной кадастровой стоимости.
При этом следует учитывать и другую новую норму, внесенную тем же законом – теперь перерасчет сумм ранее исчисленного земельного налога для физлиц возможен не более чем за года, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом. Кроме того, пунктом 7 статьи 78 НК установлен трехлетний срок для подачи заявления о зачете (возврате) излишне уплаченного налога (письмо от 27 сентября 2018 г. N 03-05-05-02/69137).
Источник: Audit-it.ru