Длительный договор аренды здания не прошел госрегистрацию - расходы по нему не учесть

В письме от 23.11.15 № 03-07-11/67890 Минфин указал, что согласно пункту 2 статьи 651 Гражданского кодекса договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит госрегистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Расчетные документы по оплате за аренду должны содержать ссылку на договор, в соответствии с которым происходит оплата.

Расходы по незаключенному договору аренды не уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль как не соответствующие критериям расходов, установленных статьей 252 НК.

Суммы НДС, предъявленные арендодателем арендатору в отношении услуг по аренде нежилого помещения, в том числе оказываемых по договору, подлежащему регистрации, принимаются к вычету в случае использования этих услуг для операций, подлежащих налогообложению этим налогом, после их принятия на учет на основании счетов-фактур, выставленных продавцами.